ImmoWeb

Uno strumento avanzato e personalizzato per la gestione del patrimonio immobiliare di enti pubblici e privati. 

La sua struttura articolata permette, previa verifica di compatibilità,l’importazione di database storici da diverse fonti quali Microsoft Access, Microsot Excel o Paradox, e la loro conversione all'interno della nuova piattaforma.

01. ANAGRAFICA

L’applicativo permette la creazione di una precisa anagrafica dei clienti (società, enti o privati) di cui si intende gestire il patrimonio immobiliare; successivamente per ognuno di essi si potranno creare gli immobili, le relative unità afferenti ed i dati relativi a contratti di locazione, dipendenze, afferenze ecc. La gestione anagrafica comprende anche l’inserimento dei fornitori, delle banche e dei conti relativi ai condomini.

02. CONTABILITA'

Il patrimonio immobiliare viene gestito tramite la creazione di tabelle e piani periodici di intervento, manutenzione e riscossione con l’emissione ed il pagamento delle ricevute, quote e canoni per le quali è prevista l’esportazione per il pagamento tramite modulo “freccia”.

A completare le funzioni di amministrazione vi sono i pagamenti dei fornitori i cui costi di prestazione possono essere imputati in quote percentuali anche personalizzate alle unità afferenti all'immobile secondo diverse tipologie tabellari, funzioni standard di movimentazione bancaria, e gestione dei crediti personali.

03. REPORTISTICA

La reportistica comprende il calcolo dei conguagli, gli estratti conto bancari, le scadenze Istat, i promemoria di gestione fiscale, contratti e “abbuoni”, nonché la distinta delle ricevute, tabulato conduttori, pagamenti, movimenti di cassa e ricevute. Anche ImmoWeb può essere personalizzato ed implementato a richiesta con la funzione di compatibilità alla gestione MyCondo per la pubblicazione dei documenti relativi agli immobili gestiti.